Avstyckning, bygglovsregler osv.

 

Här ser ni min karta över min tomt. På höger sida om fritidshuset, det större huset, ser ni en liten stuga. De två husen står där de ska men huset längst ned står egentligen efter det lilla huset som jag sa ovan. Så växthuset ska stå högst upp som är söder. Alla sidor förutom precis längst ned mot landsvägen har åker på vardera sidor-

Jag var i kontakt med Nyköpings Kommun i dag för att jag hade lite följd frågor som jag inte frågade eller kommer ihåg svaret på.

När man lämnar in en bygglovsansökan så beställer man en avstyckningskarta från Lantmäteriet. Denna karta kom i brevlådan och det enda som stämde var fritidshuset och dess placering. Inte fanns verandan med på fritidshuset. Av de två mindre stugorna på vardera 12 kvadrat så saknades den ena och den andra var helt felplacerad. Carporten fanns inte med. Nu blev jag ju orolig för att något skulle räknas som svartbygge, antar att det inte spelar någon roll att det inte är jag som byggt. Men döm om  min förvåning. Det var bara för mig att rita ut var de stod på riktigt och carporten var en komplementär byggnad och fick finnas utan bygglov upp till 70 kvadratmeter (blir ett större garage sedan)

Men den viktigaste frågan var hur räknar dom mitt hus på hjul? Blir det två bygglov? Måste jag ha ritningar osv.? Svaret var enkelt. Mitt hus räknas som en befintlig byggnad. Så det enda jag ska göra är att rita ut var i växthuset den ska stå. Ett bygglov för båda husen alltså. Men växthuset är en nybyggnation så där ska ju alla papper in.

I bland är det svårt att se i kartstorleken 1:100 som de vill ha sina ritningar i. Men det var inte så viktigt bara skalan stämde. Tex. så är det svårt att visa reglar i rätt dimension men då gick det att förstora ett parti till 1:50 om jag vill. Lät som att det inte heller var så viktigt så länge som man såg vad som gällde.

Frågade var de inhämtade information/jag kunde inhämta information om vad som rekommenderades i reglar tex. Hon rekommenderade då träguiden.se eller att gå in på en bättre bygg handel och fråga tex. NA svensson eller XL  Bygg.